서울특별시 관악구 관천로 71-1 (신림동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 76.0%, 건축면적 기준 93.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 176.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 신림동 1465-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 디자이너리 빌딩, 준공 2019년 (7년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 559.62㎡ (169.3평), 건축면적 165.18㎡ (50평), 층수 지상 4층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 관천로 71-1 (신림동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

10/20

AI 추정가 대비 +0.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 585m (도보(A*)) · 신림, 입지 61점

물리적 상태

18/18

준공 2019년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

280㎡ (약 85평)

거래 타임라인

중개거래

65.0억

근린

2022-03-25

559.62m² · 매매

토지 7,294만/평

건물 3,840만/평

27.0억

토지

2019-01-09

294.6m² · 매매

토지 3,030만/평

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