서울특별시 관악구 남부순환로167길 38 (신림동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 67.8%, 건축면적 기준 84.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 73.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 신림동 1465-65번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 지정재, 준공 2016년 (10년차), 주용도 단독주택, 연면적 155.34㎡ (47평), 건축면적 46.53㎡ (14.1평), 층수 지상 5층, 접면 도로 8.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 남부순환로167길 38 (신림동)

매수 판단 스코어

74

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +27.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

대

도로 접근성

7/15

도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 659m (도보(A*)) · 신림, 입지 58점

물리적 상태

17/18

준공 2016년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

78㎡ (약 24평)

거래 타임라인

8.4억

다가구

2018-04-13

155.34m² · 매매

토지 3,028만/평

건물 1,785만/평

8.3억

다가구

2018-04-09

112.23m² · 매매

토지 3,013만/평

건물 2,460만/평

4.5억

근린

2016-02-05

71.77m² · 매매

토지 1,624만/평

건물 2,073만/평

2.2억

다가구

2006-11-23

71.77m² · 매매

토지 794만/평

건물 1,013만/평

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