서울특별시 관악구 난곡로63가길 15 (신림동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 48.4%, 건축면적 기준 72.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1066.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 신림동 1475-26번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 테라스시티, 준공 2013년 (13년차), 주용도 공동주택, 연면적 999.15㎡ (302.2평), 건축면적 150.03㎡ (45.4평), 층수 지상 9층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 난곡로63가길 15 (신림동)
매수 판단 스코어
89
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +247.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업지역
도로 접근성
10/15
도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 918m (도보(A*)) · 신대방, 입지 76점
물리적 상태
17/18
준공 2013년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
258㎡ (약 78평)
거래 타임라인
13.6억
토지2010-10-29
258.2m² · 매매
토지 1,741만/평
14.2억
토지2009-12-02
258.2m² · 매매
토지 1,818만/평
시세 트렌드
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