서울특별시 관악구 호암로20길 58-10 (신림동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 209.0%, 건축면적 기준 193.7% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 신림동 1562-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2007년 (19년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 688.56㎡ (208.3평), 건축면적 153.19㎡ (46.3평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 호암로20길 58-10 (신림동)
매수 판단 스코어
61
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -12.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
3/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 1276m (직선) · 신림, 입지 26점
물리적 상태
17/18
준공 2007년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
264㎡ (약 80평)
거래 타임라인
20.8억
다가구2019-01-18
688.56m² · 매매
토지 2,594만/평
건물 996만/평
16.5억
근린2009-09-12
688.56m² · 매매
토지 2,063만/평
건물 792만/평
시세 트렌드
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