서울특별시 관악구 신원로3길 25-4 (신림동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 41.7%, 건축면적 기준 84.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 216.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

관악구 신림동 1597-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 주용도 단독주택, 연면적 155.04㎡ (46.9평), 건축면적 75.04㎡ (22.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 7.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 관악구 신원로3길 25-4 (신림동)

매수 판단 스코어

67

100점 만점

보통

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +114.7%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

5/15

도로 최대 7.3m (버킷 8m), 지하철 487m (도보(A*)) · 신림, 입지 43점

물리적 상태

9/18

준공 정보 부족

대지/확장성

11/14

149㎡ (약 45평)

거래 타임라인

7.1억

근린

2015-03-23

161.13m² · 매매

토지 1,585만/평

건물 1,457만/평

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