서울특별시 관악구 신림로59길 15-20 (신림동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 44.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 403.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 신림동 1638-14번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1971년 (55년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 318.98㎡ (96.5평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신림동의 평당가와 최근 실거래 사례는 신림동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 신림로59길 15-20 (신림동)
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
9/20
AI 추정가 대비 -1.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 197m (도보(A*)) · 신림, 입지 95점
물리적 상태
13/18
준공 1971년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
25.3억
근린2020-08-06
318.98m² · 매매
토지 9,262만/평
건물 2,622만/평
15.0억
근린2008-12-12
318.98m² · 매매
토지 5,491만/평
건물 1,555만/평
11.6억
판매2007-06-07
318.98m² · 매매
토지 4,247만/평
건물 1,202만/평
시세 트렌드
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