서울특별시 관악구 남현4길 9 (남현동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 116.7%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
관악구 남현동 1081-24번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 단독주택, 연면적 322.87㎡ (97.7평), 건축면적 66.35㎡ (20.1평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 남현동의 평당가와 최근 실거래 사례는 남현동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 관악구 남현4길 9 (남현동)
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
19/20
AI 추정가 대비 +18.8%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 537m (도보(A*)) · 사당, 입지 53점
물리적 상태
16/18
준공 1997년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
111㎡ (약 33평)
거래 타임라인
13.7억
다가구2025-02-26
322.87m² · 매매
토지 4,091만/평
건물 1,403만/평
11.3억
다가구2019-10-30
322.87m² · 매매
토지 3,374만/평
건물 1,157만/평
시세 트렌드
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