서초구 방배동 438-21번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 78.2%, 건축면적 기준 112.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 70.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서초구 방배동 438-21번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 솔빌딩, 준공 1991년 (35년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 252.78㎡ (76.5평), 건축면적 60.84㎡ (18.4평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 40.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 방배동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 방배동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서초구 438-21번지
매수 판단 스코어
78
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +91.5%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
10/15
도로 최대 40.0m (버킷 40m), 지하철 162m (도보(A*)) · 이수, 입지 80점
물리적 상태
15/18
준공 1991년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
108㎡ (약 33평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
25.0억
근린2017-02-17
252.78m² · 매매
토지 7,666만/평
건물 3,269만/평
시세 트렌드
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