방배동 빌딩 매매 · 방배동 시세

방배동 — 권역 특성과 시세

• 최근 12개월 실거래 80건, 평균 평당 6천 5백만 원대로 서초구 안에서 반포동 다음 가격대를 형성합니다.
• 방배로·서초대로 정면 자산은 사무·근린생활 임차가 안정적이고, 이면 주택가는 다세대·근생 개발 수요가 주류입니다.
• 방배동 일대는 재건축 정비사업 구역이 다수라 조합 단계와 권리산정 기준일 확인이 매수 전 필수입니다.
• 강남 접근성 대비 진입가가 낮아 서초·강남 코어의 대체 입지로 검토되는 경우가 많습니다.

방배동 인근 역

방배동 빌딩·토지 시세 요약

방배동 개별공시지가

2026년 기준 — 방배동에서 최근 거래된 필지 5곳 표본(동 평균이 아닙니다).

공시지가는 세금 부과 기준이라 실거래가와 다릅니다. 그 배수를 읽는 법은 공시지가 보는 법에 정리해 두었습니다.

방배동 등록 매물 3건

블록AI에 등록된 매매 물건입니다. 각 항목을 누르면 해당 건물의 규모·용도와 추정가를 확인할 수 있습니다. 호가는 등록 시점 기준이며 실제 거래가와 다를 수 있습니다.

방배동 최근 실거래 사례

국토부 실거래가 신고 기준 — 최근 12건. 각 행을 누르면 그 필지의 공시지가·용도지역·BLOC 추정가와 지을 수 있는 규모를 확인할 수 있습니다.

* 실거래가는 신고 시점 기준이며, 토지·상업용빌딩·단독다가구가 모두 포함됩니다.