서울특별시 서초구 동광로9길 7 (방배동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 82.4%, 건축면적 기준 93.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 88.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서초구 방배동 789-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1996년 (30년차), 주용도 단독주택, 연면적 416.55㎡ (126평), 건축면적 112.87㎡ (34.1평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방배동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 방배동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서초구 동광로9길 7 (방배동)
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
17/20
AI 추정가 대비 +13.7%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 717m (도보(A*)) · 이수, 입지 49점
물리적 상태
15/18
준공 1996년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
202㎡ (약 61평)
거래 타임라인
28.9억
다가구2026-05-19
416.55m² · 매매
토지 4,727만/평
건물 2,294만/평
시세 트렌드
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