서울특별시 서초구 양재대로2길 100-30 (우면동) 건축물 정보
- 블록 추정가
- 168억 5,240만 원
이 건물은 용도지역이 허용하는 대지 용량을 연면적 기준 27.7%, 건축면적 기준 76.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 2601.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준값이며, 실제 인허가는 지구단위계획·일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
용적률 상한 기준: 서울시 도시계획조례 기준입니다.
서초구 우면동 761번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 연우빌딩, 준공 2013년 (13년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 998.47㎡ (302평), 건축면적 412.32㎡ (124.7평), 층수 지상 3층, 접면 도로 58.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 우면동의 평당가와 최근 실거래 사례는 우면동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 서초구 양재대로2길 100-30 (우면동)
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
8/20
가격 비교 데이터 제한적
거래 유동성
5/15
확인 거래 0건
용도/입지
14/18
준주거지역
도로 접근성
10/15
도로 폭 최대 23.5m, 2865m (직선) · 남부터미널, 입지 77점
물리적 상태
17/18
준공 2013년 (일반철골구조)
대지/확장성
14/14
900㎡ (약 272평)
블록 추정가
168.5억
거래 타임라인
거래 내역이 없습니다.
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.
