서울특별시 서초구 효령로 398 (서초동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 85.3%, 건축면적 기준 98.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 215.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서초구 서초동 1342-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 서초 케이미 빌딩, 준공 1990년 (36년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,245.21㎡ (376.7평), 건축면적 239.07㎡ (72.3평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 32.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 서초동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서초동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서초구 효령로 398 (서초동)

매수 판단 스코어

82

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +57.3%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 32.3m (버킷 30m), 지하철 982m (도보(A*)) · 양재, 입지 68점

물리적 상태

15/18

준공 1990년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

487㎡ (약 147평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

130.0억

근린

2021-06-16

1245.21m² · 매매

토지 8,828만/평

건물 3,451만/평

80.0억

근린

2019-10-14

1245.21m² · 매매

토지 5,433만/평

건물 2,124만/평

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