서초구 서초동 1349-13번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 32.1%, 건축면적 기준 72.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 307.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서초구 서초동 1349-13번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1976년 (50년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 145.47㎡ (44평), 건축면적 78.44㎡ (23.7평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 4.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서초동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서초동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서초구 1349-13번지
매수 판단 스코어
72
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +90.6%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
6/15
도로 최대 4.5m (버킷 4m), 지하철 837m (도보(A*)) · 양재, 입지 45점
물리적 상태
13/18
준공 1976년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
181㎡ (약 55평)
거래 타임라인
19.0억
다가구2018-02-23
145.47m² · 매매
토지 3,468만/평
건물 4,318만/평
12.5억
다가구2015-01-28
145.47m² · 매매
토지 2,282만/평
건물 2,841만/평
시세 트렌드
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