서초구 서초동 1475-8번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 119.3%, 건축면적 기준 83.2% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서초구 서초동 1475-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 818.42㎡ (247.6평), 건축면적 137.06㎡ (41.5평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서초동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서초동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서초구 1475-8번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +108.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
6/15
도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 787m (도보(A*)) · 남부터미널, 입지 45점
물리적 상태
15/18
준공 1991년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
34.0억
근린2017-12-15
818.42m² · 매매
토지 4,095만/평
건물 1,373만/평
27.0억
근린2013-12-01
818.42m² · 매매
토지 3,252만/평
건물 1,091만/평
25.0억
근린2010-01-08
818.42m² · 매매
토지 3,011만/평
건물 1,010만/평
시세 트렌드
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