서울특별시 서초구 반포대로23길 51-12 (서초동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 81.6%, 건축면적 기준 89.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 76.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

서초구 서초동 1506-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1997년 (29년차), 주용도 단독주택, 연면적 337㎡ (101.9평), 건축면적 89.06㎡ (26.9평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 4.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서초동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서초동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 서초구 반포대로23길 51-12 (서초동)

매수 판단 스코어

69

100점 만점

보통

가격 메리트

14/20

AI 추정가 대비 +7.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 4.0m (버킷 4m), 지하철 588m (도보(A*)) · 서초, 입지 47점

물리적 상태

16/18

준공 1997년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

165㎡ (약 50평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

32.5억

다가구

2025-09-25

337m² · 매매

토지 6,504만/평

건물 3,188만/평

중개거래

25.0억

다가구

2022-01-26

337m² · 매매

토지 5,003만/평

건물 2,452만/평

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