서초구 서초동 1618-32번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 101.5%, 건축면적 기준 78.9% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
서초구 서초동 1618-32번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1989년 (37년차), 주용도 단독주택, 연면적 450.51㎡ (136.3평), 건축면적 175.16㎡ (53평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 8.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 서초동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 서초동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서초구 1618-32번지
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +42.3%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
5/15
도로 최대 8.0m (버킷 8m), 지하철 645m (도보(A*)) · 남부터미널, 입지 41점
물리적 상태
15/18
준공 1989년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
직거래
43.2억
다가구2022-01-13
450.51m² · 매매
토지 3,218만/평
건물 3,170만/평
37.0억
다가구2018-01-16
450.51m² · 매매
토지 2,756만/평
건물 2,715만/평
시세 트렌드
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