서울특별시 강남구 테헤란로28길 3-8 (역삼동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 53.9%, 건축면적 기준 74.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1172.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강남구 역삼동 718-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1982년 (44년차), 주용도 숙박시설, 연면적 1,370.52㎡ (414.6평), 건축면적 188.8㎡ (57.1평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 7.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 역삼동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 역삼동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 테헤란로28길 3-8 (역삼동)
매수 판단 스코어
87
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +159.1%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 최대 7.2m (버킷 8m), 지하철 368m (도보(A*)) · 역삼, 입지 103점
물리적 상태
14/18
준공 1982년 (철골철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
318㎡ (약 96평)
거래 타임라인
91.0억
숙박2018-02-09
1370.52m² · 매매
토지 9,463만/평
건물 2,195만/평
시세 트렌드
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