서울특별시 강남구 압구정로 412 (청담동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 89.9%, 건축면적 기준 99.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 160.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강남구 청담동 78-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 청담2 한국빌딩, 준공 1989년 (37년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,418.83㎡ (429.2평), 건축면적 262.86㎡ (79.5평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 43.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 청담동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 청담동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 압구정로 412 (청담동)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +19.2%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
10/15
도로 최대 43.1m (버킷 40m), 지하철 0m (직선) · 강남구청, 입지 80점
물리적 상태
15/18
준공 1989년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
526㎡ (약 159평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
420.0억
근린2015-05-21
1416.11m² · 매매
토지 2.6억/평
건물 9,805만/평
시세 트렌드
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