서울특별시 강남구 삼성동 8-5번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 91.9%, 건축면적 기준 75.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 350.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강남구 삼성동 8-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 재율빌딩, 준공 2010년 (16년차), 주용도 업무시설, 연면적 3,966.57㎡ (1,199.9평), 건축면적 323.71㎡ (97.9평), 층수 지상 12층 · 지하 3층, 접면 도로 15.7m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 삼성동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 삼성동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 삼성동 8-5번지
매수 판단 스코어
91
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +176.8%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
14/15
도로 최대 15.7m (버킷 16m), 지하철 276m (도보(A*)) · 강남구청, 입지 108점
물리적 상태
17/18
준공 2010년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
540㎡ (약 163평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
146.0억
업무2014-04-07
3966.57m² · 매매
토지 8,944만/평
건물 1,217만/평
시세 트렌드
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