서울특별시 강남구 삼성로122길 26 (삼성동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 126.1%, 건축면적 기준 98.8% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강남구 삼성동 61-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1979년 (47년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 518.91㎡ (157평), 건축면적 203.42㎡ (61.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 삼성동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 삼성동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 삼성로122길 26 (삼성동)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +91.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제1종전용주거
도로 접근성
4/15
도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 292m (도보(A*)) · 청담, 입지 31점
물리적 상태
14/18
준공 1979년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
412㎡ (약 125평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
72.5억
근린2017-11-09
518.91m² · 매매
토지 5,823만/평
건물 4,619만/평
45.5억
다가구2016-05-26
275.73m² · 매매
토지 3,654만/평
건물 5,455만/평
44.0억
다가구2015-05-01
275.73m² · 매매
토지 3,534만/평
건물 5,275만/평
시세 트렌드
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