서울특별시 강남구 봉은사로72길 13-1 (삼성동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 94.1%, 건축면적 기준 99.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 31.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강남구 삼성동 116-11번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2021년 (5년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 496.89㎡ (150.3평), 건축면적 87.47㎡ (26.5평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 7.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 삼성동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 삼성동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 봉은사로72길 13-1 (삼성동)
매수 판단 스코어
76
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
15/20
AI 추정가 대비 +9.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 7.3m (버킷 8m), 지하철 345m (도보(A*)) · 청담, 입지 65점
물리적 상태
18/18
준공 2021년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
176㎡ (약 53평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
중개거래
77.0억
근린2024-02-22
496.89m² · 매매
토지 1.4억/평
건물 5,123만/평
37.3억
다가구2019-10-25
232.6m² · 매매
토지 7,002만/평
건물 5,301만/평
시세 트렌드
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