서울특별시 강남구 테헤란로81길 62 (삼성동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 84.3%, 건축면적 기준 259.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 30.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강남구 삼성동 152-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1984년 (42년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 162.86㎡ (49.3평), 건축면적 120.54㎡ (36.5평), 층수 지상 2층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 삼성동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 삼성동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 테헤란로81길 62 (삼성동)
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +125.1%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 427m (도보(A*)) · 청담, 입지 57점
물리적 상태
14/18
준공 1984년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
19.7억
근린2009-05-08
162.86m² · 매매
토지 4,451만/평
건물 3,999만/평
시세 트렌드
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