서울특별시 강남구 삼성로 512 (삼성동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 621.1%, 건축면적 기준 224.3% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 삼성동 157-1번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2010년 (16년차), 주용도 업무시설, 연면적 30,675.55㎡ (9,279.4평), 건축면적 1,107.69㎡ (335.1평), 층수 지상 17층 · 지하 8층, 접면 도로 43.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 삼성동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 삼성동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 삼성로 512 (삼성동)

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -31.6%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 43.1m (버킷 40m), 지하철 630m (도보(A*)) · 청담, 입지 103점

물리적 상태

17/18

준공 2010년 (철골철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

2194㎡ (약 664평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

2331.6억

업무

2019-06-21

30675.55m² · 매매

토지 3.5억/평

건물 2,513만/평

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