서울특별시 강남구 테헤란로84길 13 (대치동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 75.1%, 건축면적 기준 74.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 746.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강남구 대치동 943-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1993년 (33년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 2,252.42㎡ (681.4평), 건축면적 224.64㎡ (68평), 층수 지상 8층 · 지하 3층, 접면 도로 12.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 대치동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 대치동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 테헤란로84길 13 (대치동)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +3.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
12/15
도로 최대 12.2m (버킷 12m), 지하철 618m (도보(A*)) · 삼성, 입지 97점
물리적 상태
15/18
준공 1993년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
375㎡ (약 113평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
350.0억
업무2026-05-21
2252.42m² · 매매
토지 3.1억/평
건물 5,137만/평
190.0억
근린2020-09-18
2252.42m² · 매매
토지 1.7억/평
건물 2,789만/평
시세 트렌드
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