서울특별시 강남구 도곡로 454 (대치동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 302.9%, 건축면적 기준 169.4% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강남구 대치동 1021-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 D&D 대치빌딩, 준공 1994년 (32년차), 주용도 교육연구시설, 연면적 4,191.45㎡ (1,267.9평), 건축면적 390.53㎡ (118.1평), 층수 지상 6층 · 지하 3층, 접면 도로 43.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 대치동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 대치동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 도곡로 454 (대치동)
매수 판단 스코어
70
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -32.9%
거래 유동성
13/15
확인 거래 5건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 43.1m (버킷 40m), 지하철 750m (도보(A*)) · 대치, 입지 72점
물리적 상태
15/18
준공 1994년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
792㎡ (약 240평)
거래 타임라인
540.0억
교육2025-08-26
4191.45m² · 매매
토지 2.3억/평
건물 4,259만/평
259.5억
교육2016-10-13
4191.45m² · 매매
토지 1.1억/평
건물 2,047만/평
187.5억
업무2008-07-25
4191.45m² · 매매
토지 7,821만/평
건물 1,478만/평
145.0억
근린2007-01-30
4191.45m² · 매매
토지 6,049만/평
건물 1,144만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.