서울특별시 강남구 압구정로10길 34-1 (신사동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 73.3%, 건축면적 기준 99.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 134.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강남구 신사동 524-15번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2002년 (24년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 369.76㎡ (111.9평), 건축면적 120.05㎡ (36.3평), 층수 지상 4층, 접면 도로 8.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 신사동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 신사동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 압구정로10길 34-1 (신사동)
매수 판단 스코어
77
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +37.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
3/15
도로 최대 8.2m (버킷 8m), 지하철 714m (도보(A*)) · 신사, 입지 25점
물리적 상태
16/18
준공 2002년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
202㎡ (약 61평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
56.0억
근린2020-04-21
369.76m² · 매매
토지 9,165만/평
건물 5,002만/평
38.5억
근린2017-03-02
369.76m² · 매매
토지 6,312만/평
건물 3,445만/평
시세 트렌드
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