서울특별시 강남구 도산대로37길 6 (신사동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 44.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 835.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 신사동 629-38번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 진용빌딩, 준공 2004년 (22년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 657.68㎡ (198.9평), 층수 지상 0층 · 지하 2층, 접면 도로 12.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 신사동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 신사동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 도산대로37길 6 (신사동)

매수 판단 스코어

71

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -11.9%

거래 유동성

13/15

확인 거래 5건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 12.2m (버킷 12m), 지하철 695m (도보(A*)) · 압구정, 입지 68점

물리적 상태

16/18

준공 2004년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

498㎡ (약 151평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

378.0억

근린

2023-07-19

2124.71m² · 매매

토지 2.5억/평

건물 5,881만/평

중개거래

324.0억

근린

2022-05-24

2124.71m² · 매매

토지 2.2억/평

건물 5,041만/평

중개거래

324.0억

근린

2022-02-18

2124.71m² · 매매

토지 2.2억/평

건물 5,041만/평

158.0억

근린

2018-02-27

2124.71m² · 매매

토지 1.0억/평

건물 2,458만/평

105.0억

기타

2007-06-05

2124.71m² · 매매

토지 6,974만/평

건물 1,634만/평

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