서울특별시 강남구 도산대로 164 (논현동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 51.9%, 건축면적 기준 62.3% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 2192.8㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 논현동 7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 에스엘빌딩, 준공 2005년 (21년차), 주용도 업무시설, 연면적 2,363.99㎡ (715.1평), 건축면적 283.98㎡ (85.9평), 층수 지상 6층 · 지하 2층, 접면 도로 28.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 논현동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 논현동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 도산대로 164 (논현동)

매수 판단 스코어

91

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +60.8%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 28.9m (버킷 30m), 지하철 719m (도보(A*)) · 신사, 입지 106점

물리적 상태

16/18

준공 2005년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

570㎡ (약 172평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

363.0억

업무

2020-10-28

2363.99m² · 매매

토지 2.1억/평

건물 5,076만/평

185.0억

업무

2012-05-04

2363.99m² · 매매

토지 1.1억/평

건물 2,587만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY