서울특별시 강남구 봉은사로51길 48-2 (논현동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 56.1%, 건축면적 기준 77.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 193.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강남구 논현동 267-27번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1988년 (38년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 247.8㎡ (75평), 건축면적 82.6㎡ (25평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 3.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 논현동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 논현동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 봉은사로51길 48-2 (논현동)
매수 판단 스코어
60
100점 만점
보통
가격 메리트
16/20
AI 추정가 대비 +11.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
1/15
도로 최대 3.8m (버킷 4m), 지하철 471m (도보(A*)) · 강남구청, 입지 10점
물리적 상태
15/18
준공 1988년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
20.0억
다가구2026-05-07
247.8m² · 매매
토지 3,742만/평
건물 2,668만/평
15.2억
다가구2018-03-13
247.8m² · 매매
토지 2,844만/평
건물 2,028만/평
10.5억
다가구2015-05-02
247.8m² · 매매
토지 1,964만/평
건물 1,401만/평
시세 트렌드
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