서울특별시 강남구 남부순환로381길 50-4 (도곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 58.5%, 건축면적 기준 72.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 68.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 도곡동 193-17번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2017년 (9년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 96.47㎡ (29.2평), 건축면적 28.76㎡ (8.7평), 층수 지상 5층, 접면 도로 2.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 도곡동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 도곡동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 남부순환로381길 50-4 (도곡동)

매수 판단 스코어

77

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +22.7%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 2.8m (버킷 4m), 지하철 216m (도보(A*)) · 매봉, 입지 52점

물리적 상태

18/18

준공 2017년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

8/14

49㎡ (약 15평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

14.5억

근린

2023-08-10

96.47m² · 매매

토지 7,253만/평

건물 4,962만/평

15.4억

근린

2021-09-07

96.47m² · 매매

토지 7,713만/평

건물 5,277만/평

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