서울특별시 강남구 논현로30길 43 (도곡동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 103.6%, 건축면적 기준 82.5% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강남구 도곡동 417-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 701.29㎡ (212.1평), 건축면적 134㎡ (40.5평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 도곡동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 도곡동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 논현로30길 43 (도곡동)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +33.0%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 252m (도보(A*)) · 매봉, 입지 62점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
271㎡ (약 82평)
거래 타임라인
81.0억
근린2023-02-16
701.29m² · 매매
토지 9,892만/평
건물 3,818만/평
33.3억
근린2015-05-14
701.29m² · 매매
토지 4,067만/평
건물 1,570만/평
23.0억
근린2010-05-19
701.29m² · 매매
토지 2,809만/평
건물 1,084만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.