서울특별시 강남구 논현로30길 25 (도곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 233.8%, 건축면적 기준 160.5% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 도곡동 515-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 동영빌딩, 준공 1989년 (37년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,088.44㎡ (329.3평), 건축면적 179.33㎡ (54.2평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 도곡동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 도곡동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 논현로30길 25 (도곡동)

매수 판단 스코어

65

100점 만점

보통

가격 메리트

5/20

AI 추정가 대비 -44.2%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

7/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 414m (도보(A*)) · 매봉, 입지 59점

물리적 상태

15/18

준공 1989년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

373㎡ (약 113평)

거래 타임라인

중개거래

120.0억

근린

2022-06-05

1088.44m² · 매매

토지 1.1억/평

건물 3,645만/평

53.0억

근린

2017-06-14

1088.44m² · 매매

토지 4,692만/평

건물 1,610만/평

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