서울특별시 강남구 논현로28길 13 (도곡동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 35.2%, 건축면적 기준 100.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 905.0㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강남구 도곡동 518-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 492.14㎡ (148.9평), 건축면적 234.6㎡ (71평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 25.5m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 도곡동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 도곡동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 논현로28길 13 (도곡동)
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
7/20
AI 추정가 대비 -5.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 25.5m (버킷 25m), 지하철 558m (도보(A*)) · 매봉, 입지 73점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
466㎡ (약 141평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
150.0억
근린2023-08-30
492.14m² · 매매
토지 1.1억/평
건물 1.0억/평
96.0억
근린2020-12-29
492.14m² · 매매
토지 6,815만/평
건물 6,448만/평
83.8억
근린2017-08-14
492.14m² · 매매
토지 5,949만/평
건물 5,629만/평
시세 트렌드
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