서울특별시 강남구 도곡로 156 (도곡동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 221.4%, 건축면적 기준 154.5% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

강남구 도곡동 546번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 SJ빌딩, 준공 2007년 (19년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 4,285.11㎡ (1,296.2평), 건축면적 498.33㎡ (150.7평), 층수 지상 7층 · 지하 2층, 접면 도로 35.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 도곡동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 도곡동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 강남구 도곡로 156 (도곡동)

매수 판단 스코어

86

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +23.4%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

11/15

도로 최대 34.9m (버킷 30m), 지하철 0m (직선) · 양재, 입지 86점

물리적 상태

17/18

준공 2007년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

999㎡ (약 302평)

거래 타임라인

280.0억

근린

2020-01-31

4285.11m² · 매매

토지 9,268만/평

건물 2,160만/평

219.0억

근린

2009-05-04

4285.11m² · 매매

토지 7,249만/평

건물 1,689만/평

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