서울특별시 강남구 남부순환로355길 14 (도곡동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 77.5%, 건축면적 기준 96.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 138.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강남구 도곡동 955-4번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1992년 (34년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 479.02㎡ (144.9평), 건축면적 99.6㎡ (30.1평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 도곡동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 도곡동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 남부순환로355길 14 (도곡동)
매수 판단 스코어
80
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +149.7%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 365m (도보(A*)) · 양재, 입지 56점
물리적 상태
15/18
준공 1992년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
206㎡ (약 62평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
23.5억
근린2013-04-30
479.02m² · 매매
토지 3,773만/평
건물 1,622만/평
20.0억
근린2009-06-04
479.02m² · 매매
토지 3,211만/평
건물 1,380만/평
시세 트렌드
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