서울특별시 강남구 남부순환로 2613 (도곡동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 31.4%, 건축면적 기준 56.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 2174.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
강남구 도곡동 957-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1985년 (41년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 993.56㎡ (300.6평), 건축면적 180.4㎡ (54.6평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 40.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 도곡동의 빌딩 평당가와 최근 실거래 사례는 도곡동 빌딩 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 강남구 남부순환로 2613 (도곡동)
매수 판단 스코어
75
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
11/20
AI 추정가 대비 +2.7%
거래 유동성
13/15
확인 거래 5건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 최대 40.2m (버킷 40m), 지하철 222m (도보(A*)) · 양재, 입지 103점
물리적 상태
14/18
준공 1985년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
거래 타임라인
245.0억
근린2025-07-18
993.56m² · 매매
토지 2.0억/평
건물 8,152만/평
247.7억
근린2025-02-10
993.56m² · 매매
토지 2.1억/평
건물 8,242만/평
220.8억
근린2023-10-31
993.56m² · 매매
토지 1.8억/평
건물 7,347만/평
285.0억
근린2022-06-04
993.56m² · 매매
토지 2.3억/평
건물 9,483만/평
285.0억
근린2022-02-10
993.56m² · 매매
토지 2.3억/평
건물 9,483만/평
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