송파구 잠실동 185-12번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 76.6%, 건축면적 기준 104.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 107.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 잠실동 185-12번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1981년 (45년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 350.42㎡ (106평), 건축면적 79.77㎡ (24.1평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 14.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 잠실동의 평당가와 최근 실거래 사례는 잠실동 시세에 정리해 두었습니다.

송파구 185-12번지

매수 판단 스코어

75

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +100.4%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 14.1m (버킷 16m), 지하철 699m (도보(A*)) · 아시아공원지하보도 (종합운동장역 연결), 입지 67점

물리적 상태

14/18

준공 1981년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

11/14

153㎡ (약 46평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

28.7억

근린

2015-05-08

350.42m² · 매매

토지 6,221만/평

건물 2,707만/평

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