송파구 송파동 52-7번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 57.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 182.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
송파구 송파동 52-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1982년 (44년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 242.88㎡ (73.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 송파동의 평당가와 최근 실거래 사례는 송파동 시세에 정리해 두었습니다.
송파구 52-7번지
매수 판단 스코어
62
100점 만점
보통
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +6.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 178m (도보(A*)) · 석촌, 입지 58점
물리적 상태
14/18
준공 1982년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
29.0억
다가구2026-03-12
242.88m² · 매매
토지 5,636만/평
건물 3,947만/평
28.0억
다가구2024-07-12
241.4m² · 매매
토지 5,438만/평
건물 3,834만/평
21.5억
다가구2020-02-21
235.5m² · 매매
토지 4,181만/평
건물 3,018만/평
5.1억
다가구2006-05-25
241.4m² · 매매
토지 991만/평
건물 698만/평
시세 트렌드
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