송파구 송파동 52-7번지 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 57.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 182.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 송파동 52-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1982년 (44년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 242.88㎡ (73.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 6.3m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 송파동의 평당가와 최근 실거래 사례는 송파동 시세에 정리해 두었습니다.

송파구 52-7번지

매수 판단 스코어

62

100점 만점

보통

가격 메리트

13/20

AI 추정가 대비 +6.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 4건

용도/입지

12/18

도로 접근성

7/15

도로 최대 6.3m (버킷 6m), 지하철 178m (도보(A*)) · 석촌, 입지 58점

물리적 상태

14/18

준공 1982년 (벽돌구조), 주차 0대

대지/확장성

6/14

대지면적 정보 없음

블록 추정가

-

거래 타임라인

29.0억

다가구

2026-03-12

242.88m² · 매매

토지 5,636만/평

건물 3,947만/평

28.0억

다가구

2024-07-12

241.4m² · 매매

토지 5,438만/평

건물 3,834만/평

21.5억

다가구

2020-02-21

235.5m² · 매매

토지 4,181만/평

건물 3,018만/평

5.1억

다가구

2006-05-25

241.4m² · 매매

토지 991만/평

건물 698만/평

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