송파구 석촌동 297-30번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 92.5%, 건축면적 기준 89.8% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 40.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
송파구 석촌동 297-30번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 제이디빌딩, 준공 1989년 (37년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 496.94㎡ (150.3평), 건축면적 115.83㎡ (35평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 10.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 석촌동의 평당가와 최근 실거래 사례는 석촌동 시세에 정리해 두었습니다.
송파구 297-30번지
매수 판단 스코어
74
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
14/20
AI 추정가 대비 +7.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 4건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 10.2m (버킷 10m), 지하철 419m (도보(A*)) · 송파, 입지 54점
물리적 상태
15/18
준공 1989년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
215㎡ (약 65평)
거래 타임라인
49.0억
근린2025-09-29
496.94m² · 매매
토지 7,538만/평
건물 3,260만/평
37.8억
근린2021-08-29
521.42m² · 매매
토지 5,815만/평
건물 2,397만/평
29.0억
근린2021-01-15
521.42m² · 매매
토지 4,461만/평
건물 1,839만/평
시세 트렌드
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