서울특별시 송파구 삼학사로 35 (삼전동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 126.5%, 건축면적 기준 93.3% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 삼전동 181-6번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 디아이빌딩, 준공 2023년 (3년차), 주용도 업무시설, 연면적 4,229.74㎡ (1,279.5평), 건축면적 519.94㎡ (157.3평), 층수 지상 7층 · 지하 2층, 접면 도로 24.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 삼전동의 평당가와 최근 실거래 사례는 삼전동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 송파구 삼학사로 35 (삼전동)

매수 판단 스코어

86

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +56.1%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

10/15

도로 최대 26.0m (버킷 25m), 지하철 0m (직선) · 석촌, 입지 78점

물리적 상태

18/18

준공 2023년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

1077㎡ (약 326평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

245.0억

근린

2021-06-16

1777.44m² · 매매

토지 7,268만/평

건물 4,557만/평

104.1억

업무

2017-11-17

1777.44m² · 매매

토지 3,090만/평

건물 1,937만/평

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