서울특별시 송파구 송이로32길 4-13 (문정동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 79.8%, 건축면적 기준 99.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 103.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 문정동 10번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2020년 (6년차), 주용도 공동주택, 연면적 410.14㎡ (124.1평), 건축면적 122.03㎡ (36.9평), 층수 지상 5층, 접면 도로 10.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 문정동의 평당가와 최근 실거래 사례는 문정동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 송파구 송이로32길 4-13 (문정동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +201.6%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

12/18

도로 접근성

6/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 795m (도보(A*)) · 문정, 입지 48점

물리적 상태

18/18

준공 2020년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

206㎡ (약 62평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

13.3억

다가구

2010-07-06

500.5m² · 매매

토지 2,148만/평

건물 882만/평

11.5억

다가구

2007-03-28

500.5m² · 매매

토지 1,850만/평

건물 760만/평

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