서울특별시 송파구 충민로2길 8 (장지동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 78.8%, 건축면적 기준 91.2% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 1691.1㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 장지동 840번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2017년 (9년차), 주용도 자동차관련시설, 연면적 6,268.92㎡ (1,896.3평), 건축면적 1,742.51㎡ (527.1평), 층수 지상 5층, 접면 도로 27.8m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 장지동의 평당가와 최근 실거래 사례는 장지동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 송파구 충민로2길 8 (장지동)

매수 판단 스코어

80

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

17/20

AI 추정가 대비 +13.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제1종일반주거

도로 접근성

9/15

도로 최대 64.0m (버킷 40m), 지하철 226m (도보(A*)) · 장지, 입지 75점

물리적 상태

18/18

준공 2017년 (일반철골구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

3184㎡ (약 963평)

거래 타임라인

365.3억

교육

2026-02-06

2525.19m² · 매매

토지 3,552만/평

건물 4,782만/평

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