서울특별시 송파구 올림픽로34길 9 (방이동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 36.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 2465.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 방이동 42-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 숙박시설, 연면적 1,440.47㎡ (435.7평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 10.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방이동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방이동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 송파구 올림픽로34길 9 (방이동)

매수 판단 스코어

88

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +93.2%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

18/18

일반상업

도로 접근성

13/15

도로 최대 10.9m (버킷 10m), 지하철 264m (도보(A*)) · 몽촌토성, 입지 106점

물리적 상태

15/18

준공 1991년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

488㎡ (약 148평)

거래 타임라인

135.0억

근린

2018-08-27

1348.56m² · 매매

토지 9,060만/평

건물 3,309만/평

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