서울특별시 송파구 올림픽로34길 9 (방이동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 36.9% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 2465.9㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
송파구 방이동 42-8번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1991년 (35년차), 주용도 숙박시설, 연면적 1,440.47㎡ (435.7평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 10.9m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방이동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방이동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 송파구 올림픽로34길 9 (방이동)
매수 판단 스코어
88
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +93.2%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
18/18
일반상업
도로 접근성
13/15
도로 최대 10.9m (버킷 10m), 지하철 264m (도보(A*)) · 몽촌토성, 입지 106점
물리적 상태
15/18
준공 1991년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
488㎡ (약 148평)
거래 타임라인
135.0억
근린2018-08-27
1348.56m² · 매매
토지 9,060만/평
건물 3,309만/평
시세 트렌드
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