서울특별시 송파구 백제고분로 467 (방이동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 99.6%, 건축면적 기준 86.1% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 4.7㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 방이동 107-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 건축물 명칭 이롬빌딩, 준공 2003년 (23년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 1,137.73㎡ (344.2평), 건축면적 163.87㎡ (49.6평), 층수 지상 8층, 접면 도로 20.4m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 건축물 명칭은 공부 자료 기준이라 실제 사용 명칭과 다를 수 있습니다. 방이동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방이동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 송파구 백제고분로 467 (방이동)

매수 판단 스코어

84

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

20/20

AI 추정가 대비 +65.5%

거래 유동성

10/15

확인 거래 2건

용도/입지

14/18

제3종일반주거

도로 접근성

10/15

도로 최대 35.8m (버킷 40m), 지하철 322m (도보(A*)) · 석촌, 입지 77점

물리적 상태

16/18

준공 2003년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

381㎡ (약 115평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

65.0억

근린

2014-11-24

1137.73m² · 매매

토지 5,643만/평

건물 1,889만/평

58.0억

근린

2007-12-28

1137.73m² · 매매

토지 5,035만/평

건물 1,685만/평

시세 트렌드

트렌드 데이터가 없습니다.

지도

시세

커뮤니티

컬럼

MY