서울특별시 송파구 오금로 173 (방이동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 170.1%, 건축면적 기준 159.4% 쓰고 있습니다. 현행 용적률 상한을 이미 넘긴 기존 건축물입니다(기득권 여부는 관할 구청 확인이 필요합니다). 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
송파구 방이동 114-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2005년 (21년차), 주용도 의료시설, 연면적 1,713.49㎡ (518.3평), 건축면적 267.61㎡ (81평), 층수 지상 6층 · 지하 1층, 접면 도로 35.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방이동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방이동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 송파구 오금로 173 (방이동)
매수 판단 스코어
68
100점 만점
보통
가격 메리트
5/20
AI 추정가 대비 -14.5%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
9/15
도로 최대 35.4m (버킷 40m), 지하철 342m (도보(A*)) · 석촌, 입지 70점
물리적 상태
16/18
준공 2005년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
512㎡ (약 155평)
거래 타임라인
103.0억
기타2018-06-18
1713.49m² · 매매
토지 6,652만/평
건물 1,987만/평
81.5억
기타2016-02-19
1713.49m² · 매매
토지 5,263만/평
건물 1,572만/평
시세 트렌드
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