송파구 방이동 119번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 78.7% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 137.5㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
송파구 방이동 119번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1982년 (44년차), 주용도 제1종근린생활시설, 연면적 506.52㎡ (153.2평), 층수 지상 3층 · 지하 1층, 접면 도로 12.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방이동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방이동 시세에 정리해 두었습니다.
송파구 119번지
매수 판단 스코어
69
100점 만점
보통
가격 메리트
17/20
AI 추정가 대비 +14.9%
거래 유동성
10/15
확인 거래 3건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 12.2m (버킷 12m), 지하철 473m (도보(A*)) · 석촌, 입지 61점
물리적 상태
14/18
준공 1982년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
6/14
대지면적 정보 없음
블록 추정가
-
거래 타임라인
42.8억
근린2020-04-30
506.52m² · 매매
토지 5,493만/평
건물 2,793만/평
39.9억
근린2019-11-14
506.52m² · 매매
토지 5,114만/평
건물 2,601만/평
30.0억
근린2016-07-27
506.52m² · 매매
토지 3,850만/평
건물 1,958만/평
시세 트렌드
트렌드 데이터가 없습니다.