송파구 방이동 151-9번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 51.2%, 건축면적 기준 78.0% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 237.4㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
송파구 방이동 151-9번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1983년 (43년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 249.32㎡ (75.4평), 건축면적 91.07㎡ (27.5평), 층수 지상 2층 · 지하 1층, 접면 도로 9.0m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방이동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방이동 시세에 정리해 두었습니다.
송파구 151-9번지
매수 판단 스코어
66
100점 만점
보통
가격 메리트
10/20
AI 추정가 대비 -0.1%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
7/15
도로 최대 9.0m (버킷 10m), 지하철 486m (도보(A*)) · 몽촌토성, 입지 53점
물리적 상태
14/18
준공 1983년 (벽돌구조), 주차 0대
대지/확장성
11/14
195㎡ (약 59평)
거래 타임라인
35.0억
근린2025-01-16
249.32m² · 매매
토지 5,943만/평
건물 4,641만/평
22.2억
다가구2021-06-15
249.32m² · 매매
토지 3,769만/평
건물 2,944만/평
시세 트렌드
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