송파구 방이동 175-7번지 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 81.5% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 137.6㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
송파구 방이동 175-7번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1987년 (39년차), 주용도 단독주택, 연면적 604.42㎡ (182.8평), 층수 지상 4층 · 지하 1층, 접면 도로 12.6m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방이동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방이동 시세에 정리해 두었습니다.
송파구 175-7번지
매수 판단 스코어
71
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
13/20
AI 추정가 대비 +6.2%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
12/18
대
도로 접근성
7/15
도로 최대 12.6m (버킷 12m), 지하철 513m (도보(A*)) · 몽촌토성, 입지 57점
물리적 상태
15/18
준공 1987년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
297㎡ (약 90평)
거래 타임라인
중개거래
50.0억
다가구2023-01-13
604.42m² · 매매
토지 5,569만/평
건물 2,735만/평
중개거래
50.0억
다가구2022-04-20
604.42m² · 매매
토지 5,569만/평
건물 2,735만/평
시세 트렌드
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