서울특별시 송파구 위례성대로 106 (방이동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 92.7%, 건축면적 기준 92.4% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 76.3㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
송파구 방이동 181-3번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 1990년 (36년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 975.24㎡ (295평), 건축면적 161.86㎡ (49평), 층수 지상 5층 · 지하 1층, 접면 도로 53.1m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방이동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방이동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 송파구 위례성대로 106 (방이동)
매수 판단 스코어
81
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
20/20
AI 추정가 대비 +25.4%
거래 유동성
10/15
확인 거래 2건
용도/입지
14/18
제3종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 10.2m (버킷 10m), 지하철 771m (도보(A*)) · 방이, 입지 63점
물리적 상태
15/18
준공 1990년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
351㎡ (약 106평)
거래 타임라인
83.0억
근린2021-07-13
975.24m² · 매매
토지 7,828만/평
건물 2,813만/평
63.0억
교육2017-04-14
975.24m² · 매매
토지 5,942만/평
건물 2,136만/평
시세 트렌드
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