서울특별시 송파구 위례성대로 118 (방이동) 건축물 정보
이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 97.0%, 건축면적 기준 98.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 47.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.
송파구 방이동 182-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2012년 (14년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,530.48㎡ (463평), 건축면적 259.24㎡ (78.4평), 층수 지상 4층 · 지하 2층, 접면 도로 70.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방이동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방이동 시세에 정리해 두었습니다.
서울특별시 송파구 위례성대로 118 (방이동)
매수 판단 스코어
73
100점 만점
매수 추천
가격 메리트
12/20
AI 추정가 대비 +3.9%
거래 유동성
8/15
확인 거래 1건
용도/입지
14/18
제2종일반주거
도로 접근성
8/15
도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 654m (도보(A*)) · 방이, 입지 63점
물리적 상태
17/18
준공 2012년 (철근콘크리트구조), 주차 0대
대지/확장성
14/14
526㎡ (약 159평)
블록 추정가
-
거래 타임라인
중개거래
215.0억
근린2024-04-01
1530.48m² · 매매
토지 1.4억/평
건물 4,644만/평
시세 트렌드
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