서울특별시 송파구 위례성대로 118 (방이동) 건축물 정보

이 건물은 대지의 법정 용량을 연면적 기준 97.0%, 건축면적 기준 98.6% 쓰고 있습니다. 용적률 상한까지 연면적 47.2㎡가 남아 있습니다. 상한은 용도지역 기준 법정 최대치이며, 실제 인허가는 일조·사선 제한과 주차 대수에 따라 더 작아집니다.

송파구 방이동 182-5번지 건축물의 규모와 용도입니다. 준공 2012년 (14년차), 주용도 제2종근린생활시설, 연면적 1,530.48㎡ (463평), 건축면적 259.24㎡ (78.4평), 층수 지상 4층 · 지하 2층, 접면 도로 70.2m. 이 필지의 지목·용도지역·건폐율·용적률과 공시지가는 필지 정보에서 확인하실 수 있습니다. 방이동의 평당가와 최근 실거래 사례는 방이동 시세에 정리해 두었습니다.

서울특별시 송파구 위례성대로 118 (방이동)

매수 판단 스코어

73

100점 만점

매수 추천

가격 메리트

12/20

AI 추정가 대비 +3.9%

거래 유동성

8/15

확인 거래 1건

용도/입지

14/18

제2종일반주거

도로 접근성

8/15

도로 최대 10.0m (버킷 10m), 지하철 654m (도보(A*)) · 방이, 입지 63점

물리적 상태

17/18

준공 2012년 (철근콘크리트구조), 주차 0대

대지/확장성

14/14

526㎡ (약 159평)

블록 추정가

-

거래 타임라인

중개거래

215.0억

근린

2024-04-01

1530.48m² · 매매

토지 1.4억/평

건물 4,644만/평

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